Comment louer son appartement meublé ?

Un appartement meublé en location à l'année

La location meublée concerne les logements qui disposent des meubles et équipements nécessaires à un usage quotidien : literie, éclairage ou encore meubles de cuisine (four, réfrigérateur et plaques chauffantes). Certains de ces équipements sont obligatoires, et d’autres ne le sont pas. Si vous avez des interrogations à ce sujet, adressez-vous simplement à notre service de gestion locative à Le Barcarès afin de profiter des conseils d’expertes en immobilier, Françoise et Charline.

Dans une location meublée, la durée du bail est de 1 an minimum

Contre trois ans dans une location vide. Si vous louez votre appartement à un étudiant, cette durée peut être ramenée à 9 mois, non renouvelables. Quant au dépôt de garantie, il ne peut excéder deux mois de loyer, et le congé du bailleur peut être donné trois mois à l’avance. Mais, cette demande doit être motivée par un motif sérieux et légitime. En location meublée, le locataire peut donner son préavis un mois à l’avance, et il n’a pas l’obligation de souscrire à une assurance logement.

Vous souhaitez louer en courte durée votre appartement meublé

Vous aurez besoin de l’aide d’une agence immobilière. Avant toute démarche, au sein d'Euro Select, nous nous chargeons de faire l’inventaire de votre location meublée. Cette opération consiste à décrire l’ensemble des meubles et des accessoires qui constituent l’équipement du bien à louer. L’inventaire est nécessaire pour justifier de la location meublée, car sans ce document, votre appartement ne pourra pas être loué en meublé, et ceci, malgré la présence des équipements et du mobilier. L’inventaire de la location meublée permet donc de renseigner pour le bailleur et pour le locataire, la présence et l’état actuel des équipements obligatoires ainsi que la présence du mobilier facultatif s’il en existe. Cette précaution permet d’éviter toute perte de dépôt ou de garantie, et de sauvegarder les intérêts de chaque partie. Pour la signature d’un mandat de gestion locative à Le Barcarès, n’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence.