Acheter par l'intermédiaire d'une agence immobilière
Pourquoi passer par une agence pour acheter un bien ?
Chercher par soi-même le bien immobilier qui matche à la fois avec ses besoins, ses critères et le budget qu'on s'est fixé peut s'avérer être facile grâce à internet. Mais pour concrétiser son projet dans les meilleures conditions, l'aide d'un professionnel de l'immobilier se révèle très souvent précieuse.
Consulter des centaines d’annonces immobilières en ligne rend, a priori, la recherche d’un bien immobilier très aisée. La quantité est certes au rendez-vous... Mais quand se présente une vraie opportunité, la qualité prime. Vous devez vous montrer ultra réactif et traiter rapidement un grand nombre d’informations si vous ne voulez pas voir la bonne affaire vous passer sous le nez. L’appui d’un agent immobilier peut faire toute la différence et vous permettre de donner vie à votre projet vite et bien.
1. Simplicité : un seul et unique interlocuteur
Confier votre projet d’achat à un professionnel de l'immobilier, c’est gagner un temps précieux. Terminé les dizaines de critères à déterminer seul face à votre écran, les centaines d’annonces à éplucher, les appels à passer, les visites inutiles à multiplier… Votre conseiller est votre interlocuteur unique. Il s’occupe de tout pour vous. Il vous aide à définir votre recherche et à hiérarchiser vos priorités. Ensuite, vous validez la faisabilité de votre projet en adéquation avec votre budget. Et il entame les recherches d’appartements ou de maisons pour vous.
2. Rapidité : une transaction bien menée
Les annonces les plus intéressantes restent parfois très peu de temps à la vente, avant de trouver preneur. Pour dénicher la perle rare, l’acquéreur qui se lance seul, doit être capable, au moment où il dispose de l’information, de l’analyser en un temps record et de le visiter rapidement, chose qui peut s'avérer difficile lorsqu'on achète à des centaines de kilomètres de chez soi.
Une lecture du marché qui prend généralement des mois, durant lesquels le temps passe et le projet n’avance pas. Grâce aux recherches ciblées de l'agent immobilier et à sa connaissance du secteur, la concrétisation de votre achat immobilier est bien plus rapide.
3. Confort : une offre adaptée à votre rythme de vie et à vos horaires
Parce qu’il n’est jamais facile de mener de front recherches et visites de logements, d’un côté, travail et vie quotidienne, de l’autre, votre agent immobilier vous sollicite uniquement pour vous proposer des biens qu'il a préalablement sélectionné pour vous. Et pour les visites, c’est à la carte : tôt le matin ou en soirée, en semaine et même le weekend ! L'agent immobilier s'adapte à votre quotidien.
4. Efficacité : un partenaire sur qui compter
La multiplication des diagnostics entretient l’illusion dangereuse de tout savoir sur l’état du bien que l’on s’apprête à acheter. Or, c’est faux ! Ils ne signalent par exemple pas la rénovation à prévoir d’une toiture ou d’une charpente. De plus, ils restent purement informatifs ; les travaux étant à la charge de l’acquéreur. Autant de points et bien d’autres encore sur lesquels l'agent immobilier vous alertera.
5. Négociation : un achat au juste prix
Les vendeurs ayant souvent tendance à surévaluer la valeur de leur bien, l’agent immobilier saura le négocier au mieux en se basant sur des arguments imparables : situation, état du bien, travaux à prévoir, exemple de transaction récente… A la clé, un bien adapté à votre budget, au juste prix. Autre atout majeur de la présence d’un intermédiaire à vos côtés : la négociation fait partie de son quotidien. Il sait comment parlementer sans vexer un vendeur, tout en développant les bons arguments.
6. Sécurité : la garantie de devenir propriétaire sans tracas
Solutions clé en main
Proximité
Dynamisme
